sábado, 28 de enero de 2012

UNOS POR OTROS, LA CASA SE LLENA DE OKUPAS

Lo que viene ocurriendo en el Edificio de propiedad Municipal, Elena Gil, sito en el número 15 de la calle Toledo del madrileño municipio de Parla, parece tener como trasfondo, una antigua batalla que se viene librando desde hace tiempo de manera sorda, hasta ahora, entre el Ayuntamiento, antiguo feudo del "Invictus" "Parlanchin", Tomás Gómez y hoy gobernado por su correligionario y sucesor en la alcaldía el "okupa" José María Fraile, y la empresa adjudicataria del Derecho de superficie, por 75 años, de los terrenos donde se asienta el citado bloque,  UNIFO S.A, encargada durante ese tiempo de gestionar los alquileres.

Aunque el trasfondo se mueve aún en una cierta nebulosa, parece que en los ùltimos días comienzan a aparecer informaciones que permiten ir disolviendo las brumas.

La empresa UNIFO S.A., resultó adjudicataria de un derecho de superficie y explotación de los alquileres, a cambio de la construcciòn de minipisos ( o soluciones habitacionales , como las bautizara la, en su día  Ministra socialista de vivienda Trujillo )  del "Plan Municipal de viviendas en régimen de alquiler"del ayuntamiento de Parla, respecto de un bloque en la calle Fuenlabrada y otro en la calle Toledo; ambas de dicha localidad. 

Terminadas y entregadas, en primer lugar, las viviendas de la calle Fuenlabrada, al poco tiempo aparecieron deficiencias de aislamiento, que los vecinos adjudicatarios denunciaron al Ayuntamiento y este trasladó a la constructora UNIFO S.A. , la cual  se negó a reparar. Se aproximaban las elecciones municipales y el Ayuntamiento realizó los trámites para resolver el contrato de superficie y concesiòn con UNIFO S.A. y ejecutar la fianza, a fin de subsanar las deficiencias, y así lo anunció públicamente en octubre de 2010.   

Finalmente, pasaron las elecciones, pero las deficiencias contiuaron sin arreglarse en el edificio de la calle Fuenlabrada.

Entretanto, una vez  terminado el otro edificio de la calle Toledo nº 15, varias viviendas que aún no habían sido adjudicados a personas que reuniesen los requisitos para acceder a los mismos, comenzaron a ser pasto de los okupas, llegando a contabilizarse a fecha de hoy entre 14 viviendas, según los cálculos del consistorio parleño y  18, según la versiòn, al parecer mas afinada, de los vecinos .

Los vecinos, adjudicatarios legales de las viviendas habitadas, hartos ante el creciente número de okupaciones, la baja estofa de los okupantes, y el peloteo entre el Ayuntamiento y la empresa concesionaria UNIFO S.A. , que no dadan respuesta satisfactoria al creciente problema de convivencia que tal situaciòn estaba generando, optaron por denunciar públicamente la calamitosa situaciòn  que estaban sufriendo.

Intentando parar el golpe mediático,en última instancia, el Ayuntamiento moviò ficha culpabilizando de la situaciòn a la empresa UNIFO.S.A. como responsable de la inactividad para controlar la situaciòn, anunciando, el mismo día en que el asunto saltò a los medios de comunicaciòn,  el inicio de los trámites oportunos para resolver la concesiòn administrativa y poder así asumir el control del edificio.  

Ante semejante anuncio, UNIFO S.A. abriò la caja de Pandora, de donde han salido toda clase de sapos y culebras informativos, que de ser reales, dejarían a los pies de los caballos al alcalde socialista de Parla.

Según dicha informaciòn que ha publicado el Diario La Razón, el problema de la existencia de viviendas sin adjudicar y por tanto vacías y susceptibles de okupación no es culpa de la empresa adjudicataria, sino del Ayuntamiento, que era, según el acuerdo suscrito, el único  competente para seleccionar y comunicar a UNIFO S.A. las personas que reunírían los requisitos para optar a una vivienda en alquiler. Alquiler, cuyo importe percibiría UNIFO S.A.durante el tiempo de la  concesión, en pago por la construcción de las viviendas, según el citado acuerdo. Pues bien, según ha denunciado UNIFO S.A., al poco tiempo de surgir el conflicto relativo al bloque de la calle Fuenlabrada, el Ayuntamiento habría restringido o interrumpido la adjudicación de viviendas en alquiler a nuevos adjudicatarios en el edificio de la calle Toledo 15, como forma de presionar a UNIFO S.A. para que reparase las deficiencias detectadas en dicho edificio de a calle Fuenlabrada. 

Por tal motivo UNIFO S.A. presentó en el Registro Municipal del Ayuntamiento de Parla, una reclamaciòn de casi 200.000 Euros por lucro cesante; cantidad a la que hay que sumar otros  75.000 Euros que, según dicen, les adeuda el Ayuntamiento por otros conceptos.

Al mismo tiempo han hecho público el contenido de una conversación, que al parecer, ha sido grabada, mantenida el pasado día 20 de enero entre el alcalde y responsables de UNIFO.S.A. para intentar desbloquear la situaciòn; conversación que de ser cierta, en los términos en que ha sido publicada, dejaría en  evidencia al Alcalde socialista de de Parla.

Según dicha informaciòn que publica el Diario La Razón en un artìculo titulado "El método Fraile : Matones anti okupas"  , cuando los responsables de UNIFO S.A. le propusieron, ocupar las viviendas vacías con adjudicatarios legales y poner vigilancia municipal para evitar las okupaciones ilegales, aquel respondió diciendo : «A mí no me pidas que mi Policía se meta en un lío. Eso, coged seguridad privada o matones checoslovacos y que les partan la cara, no te jode» . Frase que no necesita comentarios por cuanto se comenta por si sola. 

Y en otro momento de la conversaciòn, cuando  los responsables de UNIFO S.A  le recuerdan que en la promoción de la calle Toledo, 15 hay muchos niños sin escolarizar, aquel les responde diciendo 
"los niños me importan un huevo" . ¡Toma educaciòn para la ciudadanía!.

Pero si los okupas no son su problema y los niños le importan un huevo, ¿ que es lo que realmente preocupa al Alcalde de Parla? 

Pues, según se deduce de la información publicada, todo su problema consiste en conseguir que UNIFO S.A   solucione el problema de aislamiento detectado en las viviendas del edificio de la calle Fuenlabrada,  instalando en los mismos aparatos de aire acondicionado; hasta el punto de ofrecer a UNIFO S.A. el pago del dinero que le reclamaba, si la empresa se comprometía a invertirlo en la instalación de los citados aparatos. Algo a lo que UNIFO S.A. se ha negado, puesto que según afirman literalmente, : «En el pliego nos  venían impuestos los arquitectos y el diseño del edificio; nosotros sólo ejecutamos el proyecto y, tras un estudio de eficiencia energética, se determinó que el problema de aislamiento del edificio se debe a un error en el cálculo del proyecto» .

Total que al final parece claro que en la disputa entre el Ayuntamiento y UNIFO S.A.  parece que se está utlizando a los okupas como arma arrojadiza , y las patadas y navajazos , que se lanzan unos a otros terminan parando en el culo y en las carnes de los sufridos adjudicatarios de los pisos de alquiler, que ven como los okupas toman al asalto las viviendas vacías y se ven obligados a convivir con una insportable situaciòn de anarquía vecinal, en la que les ha sido impuesto el papel de convidados de piedra, sin que nadie le ponga remedio ni parezca tener, de momento, la mas mínima intención de hacerlo.

Como puede verse el problema de los okupas no solo se circunscribe a los propietarios de los inmuebles okupados, sino que afecta también de manera indirecta a cualquiera que se vea obligado, sin quererlo, a convivir con okupas en sus proximidades; ampliando con ello el círculo de personas afectadas por este problema cuyo incremento favorecido por la impunidad que proporcionan una legislaciòn obsoleta y alejada de la realidad y una actitud de permanente desidia política, respecto a esta cuestiòn, está comenzando a alcanzar niveles de alarma social.

NOTA  : Meses mas tarde, el problema no solo sigue sin resolverse, sino que incluso se complica, como puede verse AQUI  . Y mientras los políticos en el consistorio se tiran los trastos a la cabeza y en el juzgado siguen tocando el violón, los afectados han decidido organizarse y pasar a la acción, creando una asociación de damnificados, como puede verse  AQUÍ .   CONTINUARA .... AQUÍ

martes, 24 de enero de 2012

CUANDO OKUPAR O SER OKUPADO ES LA CUESTION

Cuando la cuestión es elegir entre okupar o ser okupado , cualquiera se decidiría, sin dudarlo por la segunda opción . Especialmente cuando se sabe que un desalojo tarda tiempo, cuesta dinero y los okupas casi nunca resarcen de los daños y perjuicios ocasionados.
  
Pues Eso es lo que, al parecer, han decidido  hacer, en Almonte ( Huelva ), unos compradores de viviendas de protecciòn oficial, para evitar que fuesen okupadas por terceros, sin ningún derecho, antes de que les fuesen entregadas por la promotora .  

Y ello es así por cuanto la tradicional tolerancia con los okupas y las okupaciones,  está generando situaciones cada día mas esperpénticas; y la historia que ha publicado recientemente el diario "Huelva Informaciòn.es ", titulada "ocupaciòn preventiva", es de esas que no tienen desperdicio, y que ponen de manifiesto como, paso a paso y  día a día, nos vamos acercando   a escenarios cada vez mas   tercermundistas y bananeros; algo a lo que algunos, sin el mas mínimo rubor, denominan, pomposamente,  "progreso".

La historia, según cuenta el citado diario,  se inicia en el año 2008. Fecha en que, al parecer, la empresa  "Dolmen",  se había comprometido a la entrega a sus compradores, 164 casas de protección oficial, correspondientes a la tercera fase de la Urbanizaciòn denominada "Residencial Las Marismas", en el onubense municipio de Almonte.

Poco antes de esa fecha, la empresa constructora, se declaró en suspensión de pagos y la entidad de crédito que la financiaba, la Caixa", se subrogó en sus derechos y obligaciones asumiendo la finalización de las obras, y su entrega a los compradores, muchos de los cuales, al parecer, ya habían entregado a cuenta casi una cuarta parte del precio  . Sin embargo, desde entonces hasta hoy, las obras ni se han finalizado ni, en consecuencia, han sido entregadas a los compradores.

Pero, mientras estos esperaban pacientemente que la constructora, o en su defecto el banco subrogado, cumpliesen sus promesas contractuales y verbales, algunos okupas espabilados, comenzaban a asaltar las viviendas, ocasinando daños en sus instalaciones, e incluso sustrayendo materiales de las mismas.

Ante semejante situaciòn, un grupo integrado por unos cincuenta indignados compradores, aprovechando la conocida y típica práctica de los almonteños en el salto de la reja de la ermita que cobija a su patrona "la Virgen de la Blanca Paloma",  con el que se inicia una de las nuestras mas tradicionales procesiones marianas, se pusieron de acuerdo para okupar sus viviendas compradas, para evitar que fuesen otros, sin derecho alguno,  quienes impunemente se les adelantasen, privándoles de su disfrute o retrasando más aún la entrega.

Pero, haciendo bueno el conocido refràn que reza . "a rio revuelto ganancia de pescadores", algunos okupas sin contrato, aprovechando el revuelo, intentaron colarse en las viviendas que aún permanecian vacias; por lo que los vecinos, conscientes del riesgo que ello suponía y a falta de autoridad alguna que pusiese algún orden en aquel desmadre, decidieron organizar una vigilancia en turnos de 24 horas para impedir nuevas okupaciones por personas que careciesen de contrato de compraventa.

Vista la cuestiòn, lo curioso  es que, con la ley en la mano, tan okupas y tan ilegales son quienes carecen de vínculo contractual con los propietarios y promotores, titulares de las viviendas, como quienes han pagado cantidades a cuenta para formalizar contratos de compraventa que los primeros han incumplido. Sin embargo el propio incumplimiento, y la impunidad con que en este país se producen las okupaciones de inmuebles, hacen de la "okupaciòn preventiva" de estos indignados compradores almonteños, sino una opción legal, si, al menos, completamente legìtima.

Y, asi parece haberse entendido, por la Caixa, al parecer, propietaria actual de la promociòn, en cuanto pocos días después de la okupación por los compradores, el mismo diario informaba del desbloqueo de la situaciòn para finalizar las obras y entregarlas finalmente a los compradores.  Así es como las cosas funcionan en este peculiar "Estado de Derecho" llamado España.

Y después de todo esto, la gran pregunta es, una vez más :  ¿ y el Estado donde está ? . Pregunta que me trae a la mente una vieja y popular canciòn del verano interpretada por un, no menos viejo y hoy desconcido, cantante pop de los años 60, llamado Sachá Distel, titulada "Incendio en Rio" .  Para quien no la conozca o no se acuerde de la letra puede seguirla aquí , para su  Karaoke particular.

Pues eso, que mientras el incendio okupa crece y crece, nuestros políticos, como los bomberos de la canciòn, parece que todavía siguen buscando, sin mucha prisa la manguera y la escalera. Claro que, no es su casa la que se quema.


miércoles, 4 de enero de 2012

OKUPAS: UN PROBLEMA QUE DEMANDA SOLUCIÓN URGENTE

El problema de las okupaciones, no puede seguir tomandose a broma como hasta ahora,, manteniendo intocable una legislación obsoleta e ineficaz a cuyo amparo dicho problema no ha parado de multiplicarse, como los panes y los peces del célebre milagro bíblico.Aunque en este caso, antes que milagro mas bien parece una maldición o plaga.

Dicho problema no afecta solo, ni principalmente, al patrimonio de propietarios particulares; quienes, además de resultar privados temporalmente de su propiedad, tienen que afrontar normalmente gastos por daños y desperfectos en sus inmuebles okupados, e incluso por consumos de agua o luz; sino que, en la mayoría de los casos, afecta también, indirectamente a los vecinos, quienes forzosamente se ven obligados a convivir con semejante tipo de dlincuentes; quienes sabiendose prácticamente impunes suelen generar, además, notorios y variados problemas de convivencia.

Como he dicho anteriormente, semejante problema no solo afecta a particulares, sino también a las administraciones públicas; y por consecuencia, a todos aquellos que sufragamos sus gastos con nuestros impuestos; causando además claros perjuicios a los adjudicatarios de las viviendas, constituidos mayoritariamente por gente con escasos recursos económicos, a quienes se priva de su derecho durante el tiempo de la  okupación, sin indemnizaciòn alguna . 

En este sentido el diario "La Razón", acaba de publicar recientemente una informaciòn, poniendo de manifiesto los importantes daños ocasionados por los okupas de viviendas del IVIMA en el madrileño pueblo de Navalcarnero, que han ascendido a casi dos millones de Euros, y cuyo desalojo efectivo, después de diversas vicisitudes ha tardado casi cuatro años.

La política de "laissez faire" con los okupas, protagonizada por el gobierno saliente , quedó claramente puesta de manifiesto, tanto en la carta de respuesta del Ministro de Justicia ante una petición de modificacion legislativa solicitada por el propietario okupado que motivó el inicio de este blog antiokupas, como por la posterior actitud del entonces Ministro del Interior, Rubalcaba, quien ahora se postula para liderar los escombros postelectorales del PSOE, ante las numerosas okupaciones protagonizadas por los okupas del 15 M y sus acólitos.

La politica del Nuevo Gobierno con dicho problema okupa, aunque es de suponer que no sea tan complaciente con este tipo de delincuencia rampante, aún no ha tenido ocasiòn de manifestarse; pero defraudaría a la mayor parte de su electorado, si mantuviese sin modificar la actual legislación existente, que favorece la persistencia de esa sensación de insultante impunidad  okupa que, a su vez, propicia tales actos ilegales y les da alas para que la gráfica de su estadística siga apùntando al cielo, con preocupante inclinación ascendente.

La persistencia y virulencia del problema amenaza con cronificarlo y agravarlo peligrosamente; por lo que demanda una soluciòn urgente, que ha de pasar, necesariamente, por una modificaciòn legislativa, que haga factibles rápidos deslojos y sanciones efectivas, para los okupas. Especialmente para los profesionales y recalcitrantes.  

Señores del Gobierno. A partir de este momento los propietarios, victimas reales o potenciales de las okupaciones, ponemos el contador a cero y empezamos la cuenta esperando sus soluciones al problema.